Constituer et transmettre un patrimoine immobilier
Les avantages de la nue-propriété
- prix d’achat décoté de 35 % ;
- immeubles situés dans des zones dynamiques (métropole) ;
- solution sereine et sécurisée, le bailleur (usufruitier) s’occupe de la gestion locative et de l’entretien du logement ;
- déduction des intérêts d’emprunt sur revenus fonciers existants ;
- le bien ne rentre pas dans le calcul de l’impôt sur la fortune immobilière ;
- pas de taxe foncière, pas d’impôts sur les revenus fonciers ni prélèvements sociaux ;
- une transmission de patrimoine favorable, etc.
Votre bien se valorise avec le temps.
À terme, vous récupérez la pleine propriété, trois solutions s’offrent à vous :
- vous louez votre bien ;
- vous le gardez pour votre usage personnel ;
- vous le revendez.
Diversitim vous accompagne dans l’investissement de votre bien immobilier. Nous sommes présents à vos côtés pour vous écouter, comprendre vos besoins et vous fournir des aides et conseils pour optimiser vos finances, sécuriser votre avenir et celui de vos ayants droit. Notre cabinet se situe à Nantes, mais nous pouvons intervenir sur toute la France : Angers, Toulouse, Rennes, Paris, Montpellier, Lyon.